年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:
1、性格特征 戊土命的女性大多数都拥有着非常强烈的大局意识观,做事有始有终,宽广的胸怀还拥有着强大的包容隐忍力,同时戊土命的女人她们非常的守信,踏实,勤劳,节俭,还有就是戊土之女在做什么事情之前都会理清逻辑,走一步看百步,会全都考虑周全之后再开始做,她们会去考虑整件事情的和谐度,会去追求整件事情的完美和谐度,做事也是非常的坚持认真。 2、工作事业 戊土命的女性对于男性的第一个要求就是他们能让自己的生活更上一个台阶,让生活过得更加有品质,因为戊土之女本来就是着重于事业型的女性,她们这么努力的工作目的就是为了提高自己的生活质量与品质,如果你不能让她的生活变得更好,不好意思,那么你还是趁早别去招惹戊土命的女性了,在她们的眼里看来事业是最主要。 3、感情方面
現在很簡單了,對不對? 首先量一下你家客廳面寬,例如是300公分,我們對一下上方的視角表,以對眼睛較好的20度視角,可選50寸電視;若還能接受到30度視角,就可選到75寸電視。 電視尺寸參考表 (觀看距離資料來自眼科學會與國內外網站) 4K電視的可視距離 SONY對4K電視的建議距離,是電視高度的1.5倍,大家應會覺得太近,不過這是用「不會看到像素顆粒」的最短距離。 我也再附上美國專業電視評測網站Rtings給的電視尺寸與距離表,可看到4K100寸電視,也只需要1.8米的距離。 但看電視並不只是清楚或不清楚,當100寸電視用1.8米在看時,視角已大於50度,我們也要顧到脖子,所以採用視角在20~30度是比較建議的配置。 補充1 眼科學會針對不同電視而有不同建議,附文如下:
影片內容之版權皆為原實況主所有,本頻道僅提供精華剪輯,欲知完整實況內容請至twitch追隨或訂閱,支持台主。=====影片 ...
「笑獅羅漢」是台灣傳統文化中十八羅漢之一,也是非常有趣的一位羅漢。 「笑獅羅漢」通常被描繪成一個戴著紅色頭巾、手捧一支扇子、面帶微笑的獅子模樣的羅漢,常常被稱為「開心羅漢」。 他的微笑代表著他對於世間的一切事物都持著一種平和、不執著的態度,而他的獅子形象象徵著他的堅強和勇氣。 相傳「笑獅羅漢」是因為他曾經在佛教中所謂的「六道輪迴」中轉世為一隻獅子,因為他在前世的積德和善行而轉世為羅漢。 他的善良和正念成為他當羅漢的基礎,同時也使他擁有了優秀的修行條件。 在台灣的寺廟中,常常可以看到「笑獅羅漢」的形象,不僅是因為他的可愛和有趣,也是因為他代表了一種開朗、樂觀和積極的態度,使人們感受到了快樂和希望。 除此之外,「笑獅羅漢」在台灣的傳統民間信仰中也有很重要的地位。
奶頭長毛2023詳細資料!(持續更新) By benlau June 22, 2023 benlau June 22, 2023
2 發展歷史 3 窗花形式 4 窗花題材 5 剪紙技術 6 刀法的運用 7 剪紙的經驗 8 民俗作用 9 立春與窗花 10 山西民歌 窗花介紹 窗花是傳統 民間剪紙 中分佈最廣、數量最大、最為普及的品種。 其他 剪紙 品種都是在窗花基礎上發展與延伸。 南北各地農村在春節期間都要貼窗花,以此達到裝點環境、渲染氣氛的目的,並寄託着辭舊迎新、接福納祥的願望。 窗花無論題材、表現手法、剪刻技藝都是剪紙藝術中最具有代表性的。 近、現代窗花兼職已漸漸形成獨立的藝術門類,但由於它們最初源於民間喜慶或民俗活動中的剪貼畫,且多貼於農村窗户的白紙上而被稱為"窗花"。 窗花對每個人來講,是一個能引起許多流連和情感的美妙稱謂。 農曆正月初一 ,俗稱春節,這一天,貼窗花裝飾居室環境成為中國春節喜慶活動的一個重要內容。
1.擺放位置:不可正對大門,最好大門右側(白虎方),因為我們每天進出穿的鞋會有穢氣,恰巧能以煞制煞,壓制白虎方的煞氣,為家人帶來好運。 旺好運風水改造師張明台表示,如果買到以上十種不良的大門風水的房子,記得裝修時一定要用玄關設置來化解,避免影響健康、血光之災或破財。 3、冰箱上不宜擺放其他電器,有的朋友把微波爐、烤箱、果汁機等小電器放在冰箱上,從風水的角度來講,各種電器發射出的電磁等氣流會攪動周圍的氣場,對主人的健康帶來不利的影響。 大門正對樓梯風水化解之大門風水禁忌,不止是會主人的財運差,還會影響孤寡哦! 所以大門正對方向的房間不可縱貫到底:風水學上來講,這樣的設定會使家庭職員中有人產生私通之事。 冰箱上方放其他小家電,這種做法是錯誤的,因為冰箱和財運有關,冰箱上面堆放雜物不利於聚財。
八字命理是一种古老的中国命理学,通过对人出生时的年、月、日、时四个要素的天干地支的组合分析,那么什么是火命人呢?有时命理也会结合五行,比如说五行属火,火命人的八字中,火是五行之一,代表热情、活力和创造力,下面是小编准备的火命人的八字喜忌,快来一起看看吧! 【什么是火命人】 火命有日主天干和纳音两种。 1、火命人 日干+日主+命主+丙丁的人是火命人。 火命指日主天干的五行,丙是阳火,丁是阴火。 2、纳音火命 霹雳火、炉中火、覆灯火、天上火、山下火和山头火六种。 戊子和己丑比喻霹雳火,因为火中带着阳气,还身处水位,水中有货,也只有神龙能做到。 丙寅和丁卯比喻炉中火,因为火气逐渐上升,加了点柴气更旺了,加上阴阳相助,天地变成了火炉子。 火命人缺什么
有錢人的房子